北京市政府关于房产继承是如何的呢？-法师兄

北京市政府关于房产继承要办理以下手续：办理住房继承过户，需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明和婚姻情况证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承...

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如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父...

通知称根据《不动产登记暂行条例》的规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记的工作。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（司公通字1991117号）已不再适用，经商住房和城乡建设部，现决定予废止，自本通知印发之日起不再执行。这意味着，今后继承房产、分房遗嘱、赠与房产等房产所有权转移的有关房产登记事项可以不用再去公证。据了解，办理继承手续复杂多样。此前媒体曾报道办理继承权公证需要至少提交：父母死亡证明、父母的父母死亡证明、父母的婚姻证明、父母的父母的婚姻证明、父母的档案、父母的父母的档案、其他法定继承人证明等等。所以，当该条例被废止后，未来百姓在办理继承房产等业务时会更加便捷，这也是自国务院提出简政放权以来的又一举措。

关于北京继承的房产再出售新政是怎样的，首先继承所得房产出售新政规定继承房产是不需要缴纳税金的,但是自取得该房产之后5年以内出售,要缴纳房价5.5%左右的营业税及附加以及20%的个人所得税

1、遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额适用税率速算扣除数。 2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。上诉就是北京房屋遗产税的标准。