用别人的名字买房的民事纠纷如何解决

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• 问用别人名买房纠纷解决的办法是什么？
  

  购买违法，国家收回住房国家的政策性住房是国家为了解决城市低收入家庭住房困难而实施的民生工程，但由于其优惠的价格也吸引了不少并不具备购买政策性住房的市民，他们为了规避购房资格的限制，而借用具备资格的他人购买。但是，国家也出台了相关的政策法规来保障政策性住房的建设。因为贪图政策性住房的优惠政策而借用他人名义买房的行为，违反了国家关于政策性住房的规定。因此，这种购买行为也可能会被认定为无效购买，国家将会收回政策性住房的房屋所有权。（三）风险三：无法取得单位集资房屋所有权单位自行集资所建房屋也是受到大众追捧的对象，有的人为了买到价格便宜的集资建房也会使用有资格购买人的名义买房，这样做的风险在于，您有可能会因为集资单位的种种限制性条件而无法取得房屋所有权，或者因侵犯了集资单位的某种优先回购权而无法取得房屋所有权。

• 问联名买房纠纷如何解决
  

  一般联名买房纠纷处理方法如下，法律上，定金和订金是不同的概念，很多的买房人分不清楚而引起了纠纷。买房纠纷怎么维权?定金数额是由双方约定的，但是定金不能超过合同金额的20%，而订金不具有法律概念，不具备担保的性质。在购买房产的时候，买方如果没有履行合同，还是可以要求返还定金的，但是如果是开发商没有履行合同，就要双倍返还定金。

• 问用对方名字买房怎么解决纠纷
  

  违反国家政策规定借名购买经济适用房等政策性保障住房。 借名人违反政策性保障住房政策，借名购买经济适用房。经济适用房是指“政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）第43条规定，不得借名购买经适房。

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