房屋租赁合同纠纷

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• 问房屋租赁合同纠纷解决
  

  解除房屋租赁合同纠纷可以通过协商调解、仲裁和诉讼。处理此类纠纷时，应注意：当事人有约定的，从其约定；没有约定的，只能依法解除房屋租赁合同；合同的解除不是因为符合解除条件，而是因为有解除权的一方必须行使。

• 问动迁房屋租赁合同纠纷
  

  1、现在动迁操作过程中，动迁组为简化程序，往往选择仅与承租人签订合同，由承租人对其它同住人进行安置。 2、承租人并非权利无限大，其签订协议时，应考虑其它同住人的合法权益，否则会引致纠纷。 3、承租人提出人口认定不妥，若损害其他同住人利益，可依法提起诉讼析产分割动迁补偿安置利益。 4、住房困难应属同住人。 5、若有争议，建议及时提起诉讼进行析产分割，必要时可以申请法院对动迁利益进行查封冻结以防止被转移或非法侵占。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  根据我国《民事诉讼法》的规定，合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。

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