母子两个人名下商品房，交房必须都去吗？

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• 问人去世房子必须改名吗
  

  是的，因为必须要有人来继承房子的，比如说死者的后人都可以，如果没有后人继承，就要根据国家相关法律法规的规定，应有当地政府将房子收回。需要更名首先配偶是第一顺位继承人范畴内——配偶、子女、父母，若没有遗嘱的情况下，那就顺位继承

• 问小孩改名必须父母两个都在吗
  

  不需要父母两个都在。未成年人改名字需要父母一方在场。根据《户口登记条例》第十八条，公民变更姓名，依照下列规定办理： （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记； （二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

• 问商品房交房必须先交吗
  

  当然，契税是免不了的，交房前连同办证费用都要交清。

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