一处房产被同一多个人查封可以全解开吗？

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• 问如果不解决被查封的房产就一直查封吗?
  

  根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条“人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”的规定。查封房产的期限由原来的查封期限更改为不超过3年，该司法解释自2015年2月4日已经开始施行。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一，在法院不主动解封的情况下，到期不办理续行查封，自动解封。

• 问如果不解决被查封的房产就一直查封吗
  

  根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条“人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”的规定。查封房产的期限由原来的查封期限更改为不超过3年，该司法解释自2015年2月4日已经开始施行。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一，在法院不主动解封的情况下，到期不办理续行查封，自动解封。

• 问拍卖一套轮候查封房产，首封法院可以解封吗
  

  可以。首封法院追齐债款的，可以解封。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

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