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深圳租赁合同应当注明双方的姓名信息、房屋位置信息、房屋用途、租赁期限、租金金额及交付方式、装修转租协议、违约责任及争议解决方案。...
转租需要承租人的同意,未经承租人同意承租人擅自转租时,转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候,因为租赁标的不合法,租赁合同或者转...
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一,租赁双方签合同,发生定金或租金,押金 二,双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用) 二,登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况 三,抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数(同上),燃气表数(同上)。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担 四,移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记
租赁自己的房子可以参考以下模式写租赁合同:出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经过充分协商,达成租赁合同,如下:1。房子位于xxxx ,房型xxx使用面积:平方米,房屋质量好。租赁期共个月2、房子的月租金是元,支付期限为每月一次,每次支付乙方向甲方支付定金与第一笔租金一起交付甲方。租赁期间的水、电、气费用,由乙方自行支付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:气:水:)4。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:乙方未经甲方许可擅自拆除、转租、转让或出借房屋;乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活;乙方拖欠租金。5、租赁期满前,如甲方或乙方任何一方想终止合同,应提前一个月通知对方。6、乙方在租赁期间不得改变房屋结构。7、租赁期间如有质量问题,甲方应负责修复。8、房屋因不可抗力造成损坏和承租人损失的,双方不承担责任。9、如遇争议,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同及附件一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方签字:身份证号:乙方签字:身份证号:签约日期: 年 月 日
不能处理虚假的租赁合同。租赁合同的内容应当合法、符合法律规定的形式。建立租赁关系不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益,不得以合法形式掩盖非法目的,以虚假意义建立的租赁合同无效。
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