承租人享有优先购买权么?

大家都在问查看更多

• 问承租人不享有优先购买权
  

  承租人在下列情况下不享有优先购买权： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

• 问承租人享有优先购买权吗
  

  1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候，房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的，在同等条件下，房屋的承租人有权要求优先于其他购买人取购买原承租房屋。

• 问共有人承租人享有优先购买权
  

  除了产权人认定外，房屋共有人和承租人还享有房屋的优先购买权。房屋所有人在出售公有房屋时，在同等条件下，共有人享有优先购买权此外，房屋所有人在出售出租房时，须提前3个月通知承租人，且同等条件下，承租人享有优先购买权。如果房屋所有人侵犯了共有人和承租人的优先购买权，他们有权向法院提出诉讼，宣告购房合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  优先股股东享有的权利

  6,129人已观看

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,010人已观看

• 1'10
  第一顺序继承人谁优先

  4,380人已观看

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  8,075人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人享有优先购买权么

  77人已浏览

• 
  承租人是否享有优先购买权

  144人已浏览

• 
  承租人享有优先购买的权利吗

  142人已浏览

• 
  房屋承租人享有优先购买权吗

  162人已浏览