父母为了孩子继承自己的房产后再卖怎么卖

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• 问父亲去世后为了买房继母把房子卖了
  

  这所房产是你父母的共同财产，你母亲去世后，你有继承权，你为了买回迁房子出了3万元，至少这3万元是你的财产。你继母如果与你父亲已经离婚，她就没有法定继承权。但是，如果她手里有你父亲的遗嘱，就可以根据遗嘱来拿走你父亲给予她的财产。你需要弄清楚是不是有遗嘱，遗嘱是否生效。而且，你父亲的遗嘱只能处分属于他的部分财产，不能处分你和你母亲的财产。即使你父亲真的把房子通过遗嘱给予你的继母，也应首先从房子里分出你的部分。

• 问子女继承父母的房产后再卖的话应该怎样交税呢？
  

  4个子女到社区开具子女关系证明然后到公证处办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理继承手续，待写有4个人名字的房产证出来后，4个人可以共同出售该房产，如果4个人不能同时到现场办理的，不能到场的人可以公证委托其他人代为办理手续，继承不需要交税的，只需要交纳公证费就可以了。很简单，不用委托律师的，浪费钱。

• 问父母怎么继承自己的子女的遗产
  

  继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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