跟开发商签的小产权购房合同有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房子，公司跟开发商签的购房合同是否有效
  

  “商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同，原则上认定无效，但可能存在有效的例外，如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖；为了获得迁入地户口的已婚女性，买卖入赘男性；租地的外村村民在一定条件下购买。

• 问和开发商签订购房合同有法律效力吗
  

  符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书是有法律效力的。有法律效力的文件，如一方不履行，则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。相关法律：《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

• 问买小产权房签购房合同有法律效力吗
  

  1、小产权房购房合同自成立时生效，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  商品房买卖合同网签的法律效力

  2,277人已观看

• 1'07
  代签合同有法律效力吗

  3,979人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  573人已观看

• 0'55
  代签合同具有法律效力吗

  1,944人已观看

相关普法查看更多

• 
  和开发商签的小产权购房合同有效吗

  126人已浏览

• 
  小产权房和开发商签订的购房合同有效吗?

  120人已浏览

• 
  小产权房和开发商签订的购房合同有效吗

  92人已浏览

• 
  小产权房购房合同有法律效力吗

  167人已浏览