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产权证书本人不可行,可以提供授权书和相应的证书,委托他人办理。当事人委托代理人办理产权证书的,代理人应当向房地产交易中心提交身份证明、授权委...
办房产证本人不去可行,可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明...
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1、用假房产证贷款,当然是不可行的。首先房产证属于国家证件,是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话,是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款,也是非常容易被追查起诉的。 2、用假房产证贷款是非常不可取的,一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以没有房产证在手,而又有贷款需求的,通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。
办房产证本人不去可行,可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。
不可以,必须本人去。 房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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