我儿子在国外可以卖房吗-法师兄

你需要经过儿子同意，或者儿子需要办理相关公证才可卖房。

答

你们双方如果约定房屋归女儿所有，你妻子作为你女儿的监护人为可以合理处分你女儿的财产，但是根据相关法律规定是需要受到限制的。从保护被监护人利益...

答

就你的问题房子可以遗嘱给儿女吗，为你做出以下回答：对于被继承人生前，在具备完全民事行为能力，意思表达真实，不存在任何人对其的欺诈胁迫等符合...

1.外国人依照《中华人民共和国民法典》可以在中华人民共和国收养子女。 2.外国人在中华人民共和国收养子女，应当经其所在国主管机关依照该国法律审查同意。收养人应当提供由其所在国有权机构出具的有关收养人的年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料，该证明材料应当经其所在国外交机关或者外交机关授权的机构认证，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。该收养人应当与送养人订立书面协议，亲自向省级人民政府民政部门登记。

1、儿子名下的房产属于其个人财产，他是房子所有权人。因为房产证上是他的名字，属于你们夫妻赠与给孩子。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 2、你名下的房子属于你个人婚前财产，儿子只能主张该房子遗产；该房子的一半份额属于你，另一半属于你前妻，前妻这一半属于遗产，你和儿子是法定继承人。

父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。