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查询购房合同备案信息的方法

2024-11-07
要查询购买房产合同备案信息,可以采取以下两种主要途径: 1. 通过互联网查询。可以访问所在房地产主管部门的官方网站,并在网站上输入相关的检索条件,例如产权持有人的名字、房屋所有权证书编号、合同代码以及预设的安全口令等等,就可以获取到合同备案的具体信息。 2. 前往所购置房产所在地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或服务窗口进行查询。这种方式可以提供更为详尽的房产资料,包括房屋所有者的姓名、房屋所有权证书编号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源、房屋是否存在抵押情况、是否已被司法机关查封等等。 以上两种方式均可以有效地查询到购买房产合同的备案信息。通过互联网查询更为便捷迅速,而实地查询则能提供更为全面的信息资源。 根据《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。根据第五百九十六条【买卖合同条款】,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

相关法规

《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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