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在没有办法证明你父亲打算将房产赠给你们母子的遗嘱的前提下，直接过户确实存在一些问题。不过，请不要忽略一个关键问题——就是你的母亲对于这套房产...
房子是要不回的；你妹妹要一半也是没有法律依据的； 但是，这里面可能面临这样的问题：1、当时你母亲是以买卖点方式过户给你的，如果你无法举证是赠...
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将要的房产不可以办理过户，因为要防止恶意得到拆迁赔偿。房产过户手续的程序（1）双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。（2）房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。（3）房地产管理部门对房产核实还有现场评估。（4）房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
房产是你父亲一人的财产吗？你是你父亲的唯一继承人吗？如果答案都是，那么：1、在您父亲在生时，将产权过到你的名下，那就先要办理公证，由你父亲公证愿意将房产过户给你，再到房产管理部门办理即可。2、若在您父亲过生后，你是唯一继承人，也要凭户籍登记的相关材料证明您是唯一的继承人，同时也要办理公证后才能到房管部门办理过户手续。3、费用在第一种情况下少，第二种情况下会交纳一些税费，具体数额请向房管部门咨询。
一、如你所述属实，你父亲的财产为再婚前单方财产，其去世时应按法定继承分配，即他的父母、再婚配偶、有抚养关系的继女和你平均分配； 二、你父亲再婚家庭出售房产的行为不构成刑事上的诈骗，他们的交易有具体内容，但他们的行为侵犯了其他“共有人”（包括他的父母、再婚配偶、有抚养关系的继女和你）的合法处分权，你可以起诉主张该房屋买卖合同无效，再主张共有物分割，维护你的合法权益。
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