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1、虽然你已取得了房屋所有权，但如果对方能证明你非善意第三人，此物权变更登记有可能被撤销； 2、至于赠与合同，如果明确你爷爷将他所有的房产部...
爷爷房产如果通过赠与的方式过户给孙子，需签订赠与协议并进行公证同时缴纳百分之三的契税，最后携带相关资料到当地房产局办理过户手续。除了赠与的方...
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先办继承，由取得遗产的继承人处置。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
从您目前提供的信息看，您的爷爷并没有留下书面遗嘱，而只是在生前口头表示将住房留给您。可以存在口头遗嘱，但是按照法律规定，必须在危急情况下才可以立口头遗嘱，而且要有二个以上与遗产没有利害关系的人见证才有效，您的爷爷只是在您的几个叔叔面前提及，而他们均为遗产的利害关系人，因此无法成为合格的见证人，因此口头遗嘱无效。所以按照法律规定房产只能进行法定继承，即您的父亲与三个叔叔各分一份。所以，您能否获得房产要取决于上述各个继承人的意愿。目前看来只有您的二叔有所为难，您的途径要么是继续协商，要么是出钱买下他的份额。
遗嘱需要立遗嘱人本人签字才可以，所有子女签字无效。 爷爷的遗嘱无效的情况下，应当按照法定继承，由爷爷所有的子女平均继承。那么爷爷所有子女签订的文件，应当按照赠与处理，基于这个原因，孙子还是可以要求房屋的产权。 关于房屋的赠与，需要过户才有效，如果过户之前，其中一个子女反悔，那么孙子只能得到其他子女的份额。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
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