和中介签订了购买拍卖房托付署理合同有用吗

大家都在问查看更多

• 问和中介签了购房合同并交了订金和中介费，不想买了能给退吗
  

  买受人违约的，收受的一方有权不予退还。

• 问和中介签了卖房合同有效吗
  

  有效。根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。在签订房屋买卖合同时， 首先，一定要注意审查出卖人的主体资格，是否是房屋登记的所有权人，不能过分轻信中介；中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限； 其次，要仔细审查中介机构提供的合同版本，有其注意合同中关于房屋价款、价款支付方式、房屋交付时间、相关权属证书办理的时间以及违约责任，尽量作出对自己有利的约定，修改法律风险较大的合同条款。

• 问中介签订的房屋买卖合同有效吗
  

  房地产经纪人签订的合同有效。只要合同的内容符合法律规定，在签订合同的过程中，双方都具有相应的民事行为能力，合同是受法律保护的有效合同。因此，与房地产经纪人签订的合同一般都是有效的。 符合下列条件的民事法律行为，依照《民法典》第一百四十三条的规定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,261人已观看

• 0'59
  买房付了首付没签合同可以退吗

  2,952人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,606人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,435人已观看

相关普法查看更多

• 
  和中介签订的买卖合同有效吗

  148人已浏览

• 
  和中介签了买卖房屋合同有效吗

  194人已浏览

• 
  房产中介与购房者签订买卖合同如何做

  135人已浏览

• 
  被中介误导签订了购房合同

  498人已浏览