赠与人去世不会影响赠房协议的生效-法师兄

第一，合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。赠与是一种合同,是一种双方法律行为。不仅需要赠与人有愿意把自己的财物无偿地给予他人所有的意思表示，而且需要他人有愿意接受财物的意思表示，即双方的意思表示一致。赠与合同作为合同法上规定的有名合同之一，自然也不例外。赠与合同成立后,根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺,就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有,是不符合合同应当具有约束力这一立法本意的。第二,赠与人死亡导致赠与合同不能履行在通常情况下不符合赠与人的主观意愿。意思自治是民法的基本原则之一,赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与受赠人订立赠与合同并办理公证的行为,只要不存在受到欺诈或胁迫的情形，就可以认定是其真实的意思表示，因此即使真的发生赠与人在办理公证后合同履行前死亡的事实，赠与人也未必希望出现合同不能履行的结果。如果因赠与人死亡而人为地导致赠与合同不能履行，实际上有可能违背了赠与人的主观意愿。根据合同法第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十八条，《物权法》第九条等规定，公民可以将自己的财产赠与他人，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致，双方达成合意即视为赠与合同成立。赠与财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力。经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求支付。

答

赠与人去世之后赠与合同生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照...

答

赠与人死亡后，赠与合同可以依法生效。当事人具有相应的民事行为能力，意为真实，不违反法律法规，不违反公序良俗的合同有效。赠与人死亡后，赠与人的...

赠与人去世赠与合同仍然有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

赠予协议与赠与协议不一样，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。赠与行为的实质是财产所有权的转移，而赠予可以是单方面的行为。

一般在同等条件下，遗赠协议效力大于遗嘱的效力，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中，两个以上同时存在的情况下，遗嘱可以否定法定继承;遗赠扶养协议可以否定遗嘱继承或者遗赠;全部存在的时候，只能按遗赠扶养协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的，才能按法定继承办理。