无产权证的房屋如何过户

大家都在问查看更多

• 问房屋产权证过户如何做
  

  买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、、、评估费、保险费等。

• 问无房产证小产权如何过户
  

  小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

• 问无产权证的房屋能过户吗？怎么过户
  

  没有产权证的房子不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋继承如何过户公证

  1,670人已观看

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,508人已观看

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,380人已观看

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,416人已观看

相关普法查看更多

• 
  无房产证房屋如何过户

  118人已浏览

• 
  房屋无房产证如何过户

  142人已浏览

• 
  无产权证房如何过户

  94人已浏览

• 
  房屋无房产证离婚如何过户

  206人已浏览