房屋产权证过户如何做

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• 问房屋产权如何过户
  

  办理房屋产权过户的流程是： 1、签订买卖协议，双方持买卖协议、身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续; 2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估; 3、由买卖方到财政、税务部门缴纳税费，然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领取房屋所有权证。

• 问如何做房屋产权公证
  

  1、准备材料，应携带以下资料： （1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 （2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 （3）双方已经草拟好的协议书。 2、填写表格，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、签名，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

• 问房屋无房产证如何过户？
  

  无房产证的房屋不能过户登记。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

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