不买房公积金是否能贷款-法师兄

1、不买房可以使用公积金贷款。 2、公积金贷款还可以用来大修自住住房和自建住房，也可以以后提取出来使用，总之，不使用公积金，它会一直存在于账户里内。公积金贷款是指个人住房公积贷款，在各地都可以使用职工所缴纳的住房公积金申请申请公积金贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。按规定缴纳住房公积金一定期限以上资金不足时可以申请公积金贷款。

答

我来回答临沂不买房能否公积金贷款这个问题，不买房可以用公积金贷款，公积金贷款是国家为职工所特有的补助贷款，用于职工建房、购房、装修等用途贷款...

答

不属于。中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储蓄金才归纳为国管公积金。...

可以使用，但是要交满半年以上才可以，交的时间越长贷得越多，不过用过房贷，再次买房还是算二套房来付7成的首付。住房公积金贷款条件第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 第六，公积金中心规定的其它条件。公积金贷款利率可以说是低之又低。这是为了保证职工住房的一项福利性政策。而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，首付比例低的优点就显而易见了。当然也存在着一些缺点，如审批时间长等。利弊兼有，许多人就认为那不如选择商业贷款，住房公积金贷款条件不问也罢。其实，对多数人来说公积金贷款还是相当实惠的。由于房地产事业的非正常火爆，国家为控制“炒房”，保证需要的人能够住上自己的房子，因此开始上调借贷利率，控制购买欲望。住房公积金贷款利率自然也要上调，但目前仍远远低于商业贷款。2011年7月7日公布的数据来看，五年以下贷款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商贷五年以上为7.05%。以贷款80万，20年计算。商贷比公积金贷款需要多支付23.78万利息。如果考虑第二套房，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款2.37个百分点。相信这实实在在的数字足以说服那些想要放弃公积金贷款的人。

偿还商贷提取需主借款人本人携带身份证、您的公积金卡、以及结婚证可至公积金中心柜面办理。

异地公积金贷款需要咨询买房得地方的住房公积金管理中心，符合要求就可以贷款。住房公积金异地贷款不受理，说明该地区未支持异地贷款公积金，申请人可以申请提取公积金用于购房，因为公积金可以用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。截止目前，只是大部分城市开通了异地贷款公积金，包括、上海、浙江、重庆广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等，异地贷款仍然正在逐步全国开放。