房产满五年从哪时算

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• 问房产证满五年怎么算？
  

  按照发证日期算。一，房产是否满五年，是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准，采取孰先的原则。意思是，只要有一个满五年，交易时即可免征营业税。二，以上是老政策，2015年3月30日出台了新政，房产证或契税票满两年即可免征营业税了。三，商品房是看房产证和契税票的日期，房改房按照原始购房协议的日期来计算。

• 问房产证如何算满五年？
  

  按照发证日期算。 一，房产是否满五年，是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准，采取孰先的原则。意思是，只要有一个满五年，交易时即可免征营业税。 二，以上是老政策，2015年3月30日出台了新政，房产证或契税票满两年即可免征营业税了。 三，商品房是看房产证和契税票的日期，房改房按照原始购房协议的日期来计算。

• 问房产过户满五年怎么算
  

  按照发证日期算。 一，房产是否满五年，是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准，采取孰先的原则。意思是，只要有一个满五年，交易时即可免征营业税。 二，以上是老政策，2015年3月30日出台了新政，房产证或契税票满两年即可免征营业税了。 三，商品房是看房产证和契税票的日期，房改房按照原始购房协议的日期来计算。

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