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被人在与拆迁人签订协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
下面我将详细解答一下。一般情况下,拆迁人不会拖欠拆迁补偿款,不论是城市房屋的征收,还是农村土地包括在征收之前,人民政府都会准备拆迁资金,要求足额到位,专款专用,因此从这个意义上来讲不会拖欠拆迁补偿款。如果没有款足额到位、专款专用,拆迁项目就不会获得批准。如果真的存在拆迁补偿款拖欠,可以向上一级行政机关申请行政复议,也可以向人民法院提起行政诉讼。然后申请人民法院强制执行。
关键是协商解决较为有利,1、空地的土地补偿费不是很多; 2、是这样的,拆一还一是要补差价的; 3、对方可以申请强制拆迁; 4、拆迁公告之后,是不会审批建房,即使在这之前建房,如果没有合法手续,属于违章建筑,仍然得不到赔偿; 5、你可以申请贷款,但银行不见得会接受你的申请;即使申请成功,拆迁单位对此也不会承担任何责任.
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