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在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠,即被继承人生前订立遗...
也就是说这个祖宅是您父母后来重建的,现在爷爷奶奶都不在了,双方离婚需要分割,但是其他子女也要对这个房产进行分割,如果是这样的话你们现在需要...
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1、没有遗嘱的,按法定继承办理。可以过户给一个人,但给其他人补偿,或者按照法定继承份额办理产权变更登记手续。办理前需要公证。 2、《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(1)尚未登记的不动产首次申请登记的(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(6)申请更正登记或者异议登记的(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话,那么在生前所做的所有决定,应当都是有法律效力的,即使在生前把房产给孙子,这种情况也是符合法律规定。
农村自建房土地证批准流程可参考:如果已经办理用地审批的(没有审批的,应该向村委会申请、国土所实地勘测和乡镇政府审核),可以持土地登记申请书、用地批准文件和身份证等到乡镇政府的国土资源所申请,由国土资源所实地勘测、界址调查和完善各种材料后,报国土资源局审核,由县政府核发证书。
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