未满五年的房子过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问未满两年的房子过户费怎么算
  

  税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

• 问未满二年的房子过户费怎么算
  

  营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税， 现在需要交纳的如下： 1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)； 2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）； 3、双方交易手续费6元/平方； 4、买方测绘费1.36元/平方； 5、评估费0.5%(评估额）； 6、买方工本费80元。工本印花税5元：

• 问未满2年的房子过户费怎么算？
  

  营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税， 现在需要交纳的如下： 1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)； 2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）； 3、双方交易手续费6元/平方； 4、买方测绘费1.36元/平方； 5、评估费0.5%(评估额）； 6、买方工本费80元。工本印花税5元：

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  继承的房子满五怎么算

  9,165人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,116人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,552人已观看

• 1'09
  房子过户怎么收费标准

  8,453人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子未满2年过户费怎么算的？

  246人已浏览

• 
  房子未满二年的过户费怎么算

  416人已浏览

• 
  房子未满2年过户费怎么算

  3,465人已浏览

• 
  房子未满2年过户费怎么算？

  257人已浏览