大同市城区征地补偿标准是什么？-法师兄

大同市城区征地补偿标准是什么？

2021-05-26

1.青苗补偿标准办理征用手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。2.房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。在国家建设工程开工之前，当地政府帮助拆迁户安排好住房。拆迁房屋按“拆什么，补什么，拆多少补多少，不低于原来水平“的原则，对所拆迁的房屋，按其原有建筑的结构类型和建筑面积，给予合理补偿。补偿的标准按各地区现行价格分别制定。

相关问答

问城区征地补偿标准是什么

答

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征...
问芗城区征地补偿标准是什么

答

《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》显示，此次芗城区征地区片综合地价调整以行政村为单元共分为4个区片，具体为： 1、...

我国各地为了经济建设或者城市规划等，都会对某些土地进行征收，从而统一规划，利用土地。相应的，政府就需要为那些被征收土地者给予征地补偿。不同地区的征地补偿标准会有所不同。经济发达地区的征地补偿可能稍高。那么，怀芷城际大道征地补偿标准是什么？广州至清远城际轨道交通广州北至清远段项目(花都段)国有土地上房屋征收补偿方案为依法实施广州至清远城际轨道交通广州北至清远段项目(花都段)国有土地上房屋征收，维护被征收人的合法权益，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定，制定征收补偿方案如下：一、概况(一)征收补偿范围广州市花都区新华街站前西路1号、2号、3号、二轻工会集资楼 4号房屋，具体以广州市规划局颁发的《建设用地规划许可证》(穗规地证[2013]65号)及所附红线图(见附件)范围为准。(二)签约期限自征收补偿方案生效之日起三个月内。二、征收补偿对象征收范围内国有土地上房屋的所有权人。三、征收补偿安置方式与标准被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 (一)货币补偿1.住宅房屋补偿(1)征收补偿方案生效之日起30日(含)内签订补偿协议的，按照房屋价值补偿及奖励费(包括被征收房屋价值补偿费、征收奖励和搬迁时限奖励，标准为:商品房产权的00元/㎡;集资房、房改房等未完善产权的10640元/㎡)、搬迁费(标准为2000元/户)、临时安置费 (标准为11元/㎡/月，按3个月计)等三项的总和给予补偿;(2)在征收补偿方案生效之日起30日至60日(含)内签订补偿协议的，按照被征收房屋价值补偿费(由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定,下同)、征收奖励费(标准为2000元/㎡)、搬迁费(标准为2000元/户)、临时安置费(标准为11元/㎡/月，按3个月计)等四项的总和给予补偿;(3)在征收补偿方案生效之日起60日后内签订补偿协议的，按照被征收房屋价值补偿费、搬迁费(标准为2000元/户)、临时安置费(标准为11元/㎡/月，按3个月计)等三项的总和给予补偿。2.商业房屋补偿(1)征收补偿方案生效之日起30日(含)内签订补偿协议的，按照被征收房屋价值补偿费(由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定,下同)、征收奖励(标准为2000元/㎡)、搬迁费(标准为3000元/户)、临时安置费(标准为20元/㎡/月，按3个月计)、停产停业损失、搬迁时限奖励(标准为房屋价值补偿费的15%)等六项的总和给予补偿;(2)在征收补偿方案生效之日起30日至60日(含)内签订补偿协议的，按照被征收房屋价值补偿费、征收奖励(标准为2000元/㎡)、搬迁费(标准为3000元/户)、临时安置费(标准为20元/㎡/月，按3个月计)、停产停业损失等五项的总和给予补偿;(3)在征收补偿方案生效之日起60日后签订补偿协议的，按照被征收房屋价值补偿费、搬迁费(标准为3000元/户)、临时安置费(标准为20元/㎡/月，按3个月计)、停产停业损失等四项的总和给予补偿。停产停业损失的补偿根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十三条、《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条、《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十条第二款》、《广东省住房和城乡建设厅关于实施房屋征收与补偿条例&gt;有关具体问题的通知》(粤建房[2013]26号)第四条规定组织实施。(二)产权调换被征收人选择产权调换的，由房屋征收实施单位与被征收人确定被征收房屋的拆迁补偿总额(除临时安置费用按签约当月至交房当月的总月数计算外，标准与货币补偿标准相同)，计算与所换房屋的市场价格之间的差价，签订补偿(产权调换)协议，进行结算。四、本方案未尽事宜，按照相关法律法规政策执行。五、本方案自公布之日起生效，有效期3年。附件：《建设用地规划许可证》(穗规地证[2013]65号)及所附红线图广州市花都区国有土地上房屋征收办公室2016年5月16日综上所述，小编主要为您介绍了广州市关于怀芷城际大道征地补偿标准。一般来说，不同地段的土地的价钱是不同的，政府对其的征地补偿也是不同的。根据距离市中心的远近，距离市中心越近，地价越贵，征地补偿的标准也会越高。但是还是应该根据政府文件来确定。