女儿代父亲签房屋买卖协议，是否有效

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• 问代签买方房屋买卖协议是否有效？
  

  代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证； 和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

• 问父亲和女儿签的协议书是否有效
  

  根据您所描述的情况，儿子结婚前父母出钱给儿子买的房，如果有表明是父母赠与儿子的，即是属于儿子的个人财产，即使以后离婚还是属于儿子的，不属于夫妻的共同财产。现今，如果您是害怕发生意外的话，您们可以直接去房屋产权登记处办理过户登记，也就是说把房产证上的名字改为父母或者父母一方即可，无需签订什么证明协议。这样的话，如果父母去世了父母财产的继承人是儿子，房子当然也属于儿子所有。

• 问房主父母是否有权代签房屋买卖协议
  

  房主如果是未成年、无民事行为能力的，父母有权代签菁英地产随时欢迎前来咨询

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