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二次抵押贷款怎么办理

2021-12-17
1、抵押贷款基本要求:合法有效的身份证明,18至65岁的中国公民,职业正当,收入稳定,能够按时全额偿还贷款本息,良好的信用记录,同意以个人财产及其权益抵押,作为贷款条件,具有合法合法的融资目的。2、抵押贷款所需的基本信息:房地产证书、申请人及其配偶身份证、户籍簿、婚姻状况证明、申请人及其配偶收入证明、贷款目的证明、银行要求的其他相关信息。3、抵押贷款步骤:提供信息,评估房地产,银行审核信息,办理相关手续,赎回并解除抵押贷款,抵押贷款登记,重新开始还款。

相关法规

《房屋登记办法》第五十六条 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记的,转让人和受让人应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;(五)最高额抵押权发生转移的证明材料;(六)其他必要材料。最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的,应当在办理最高额抵押权确定登记之后,依据本办法第四十七条的规定办理抵押权转移登记。

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