2022年违建是否享有相邻权

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• 问违建地是否有相邻权
  

  民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

• 问与违章建筑有法律关系，违章建筑是否享有相邻权
  

  民法典规定，相邻两个房地产权利人享有相邻权利，因此是违法建筑，但违法建筑权利人可享有相邻权利。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条处理相邻关系的原则》中，房地产相邻权利人应遵循有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第289条【处理相邻关系】

• 问建小区违建地摊, 车是否侵犯相邻相邻权
  

  住宅小区违法建设损害相邻房地产权利人利益的，构成侵犯相邻权。根据法律规定，房地产权利人必须利用相邻的土地、建筑物、土地和建筑物的权利人，如建造、修复建筑物、铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道等。

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