相关问答
我国实行的是土地国有制,法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。因此,对于以土地所有权为内容的土地共有合同肯定是...
对于土地使用权,当事人是可以约定为共有的。对于土地使用权的共有合同,只要没有其他合同无效的事由,自当事人签字或者盖章之日起就发生法律效力。...
大家都在问查看更多
我国实行的是土地国有制,法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。因此,对于以土地所有权为内容的土地共有合同肯定是无效的。当然,对于土地使用权,当事人是可以约定为共有的。根据第九十三条的规定,不动产或者是动产可以由两个以上单位、个人共有。第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定以外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。因此,对于土地使用权的共有合同,只要没有其他的事由,自当事人签字或者盖章之日起就发生法律效力。
农村土地承包合同的效力认定: 农村土地承包合同的签订是否经过民主议定,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。
土地转让合同,在现实当中主要涉及两种类型,一种是承包地的转让,另一种是宅基地的转让。 承包地的转让在法律上目前是被允许的,但是转让除了需要是双方主体的真实意思表示之外,根据《农村土地承包法》第37条的规定,重点是必须要取得发包方的同意才行。 宅基地的转让目前仍然是受到严格限制的,因为宅基地属于农村集体经济组织所有,村民对土地仅仅享有使用权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
86人已浏览
90人已浏览
63人已浏览
143人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询