公积金贷款一般额度多少-法师兄

1、贷款最高限额每个城市都有规定的贷款最高额度，夫妻和个人不同以北上广深为例（首套房）北京：夫妻120万，个人120万上海：夫妻120万，个人60万（有补充公积金的）广州：夫妻100万，个人60万深圳：夫妻90万，个人50万 2、房贷首付比例、房屋总价公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付 3、月收入与月缴存额有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。比如北京：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例 4、账户余额与借款人年龄有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。比如：北京：没有明确规定贷款额度受账户余额影响，但是要符合连续缴存6个月以上深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍 5、缴存基数有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50% 比如深圳：1）房贷月供本息合计≤缴存基数X50%（按等额本息计算）；2）如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50% 6、建筑面积有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如北京：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积>90平方米的住房，房贷最高限额80万

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个人公积金贷款最多可以贷款公积金月缴款额的250倍。一．住房公积金办理条件：个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金一年；借款人有稳定的经济收入...

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公积金贷款额的计算方法如下：按偿还能力偿还贷款额为［（借款人月薪总额、借款人所属单位住房公积金月缴纳存款额）×偿还能力系数－借款人现有贷款月...

单职工住房公积金贷款额度上限为４０万，双职工住房公积金贷款额度上限为６０万。现房：购买新建商品住房，贷款比例不得高于购房总价款的７０％期房：购买新建商品住房，贷款比例不得高于购房总价款的７０％；根据鞍山市２０１５年５月２９发布的《关于调整鞍山市住房公积金相关政策的决定》，放宽住房公积金贷款条件，上调公积金贷款的最高额度：职工贷款最高额度上调至８０万元。以上就是ask.com小编为大家整理的“鞍山公积金贷款买房有什么好处”的相关内容，通过上述内容我们可以知道在职职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存公积金。若还遇到其它问题，欢迎上ask.com的法律平台，咨询专业的律师。

上海公积金贷款额度：上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万。如果有补充公积金，家庭公积金最高额度将提高到120万，个人最高贷款额度将提高到60万。

公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。