南京门面转让要办理什么手续和有什么要求？-法师兄

开店做生意，最好是直接从房东手中租过来，如果是人家转租的，你可要特别留心，一是现在很多地方都在搞开发，说不定你高价转过来的店，没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心，因为有可能这个转给你店面的人，实际剩下的租期没多久了，只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三，如果是空店面转让，你更加要小心了，说不定是骗子，你可千万不要怕麻烦，一定要到房管局去核实一下。我是做饰品批发的，租店面时我也曾差点上当，所以以自己的经验总结了几点。

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开店做生意，最好是直接从房东手中租过来，如果是人家转租的，你可要特别留心，一是现在很多地方都在搞开发，说不定你高价转过来的店，没几个月就要拆...

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1.门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，...

1.门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但没标准。小到几千元，大到几万元。3.门面出租：就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是所在地的所有门面房基本统一的。但是有个别生意的会高些，比如饭店网吧。4.价格特点;当然个别的是房子大，或地点站繁华的优势，还有是否有装潢或有办公家具等，当然会不一样很可能高一些的。

办理房产转让需要的手续如下： 1、转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。对此，《城市房地产管理法》做了明确规定，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金;另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。

股权转让要办理哪些手续一、首先需要您将股权转让给第三方，与第三方（受让方）签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。二、需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。三、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。四、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。五、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。六、股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。