西安公证房产继承条款-法师兄

(一)办理西安房产继承公证应提交以下证明材料： 1、当事人的身份证明(身份证或户口簿等); 2、委托他人代办申请的，应提交有效授权委托书和受托人身份证明; 3、被继承人的死亡证明; 4、被继承人遗留的财产的所有权证明及财产清单; 5、全体合法继承人情况的证明(可参阅本站“下载专区”之“申办继承公证的证明”); 6、法定继承人已死亡的应提交死亡证明及亲属关系证明; 7、继承人放弃继承权的，应提交放弃继承权声明书; 8、继承人中有失踪多年下落不明的，应提交人民法院宣告失踪或宣告死亡的判决书; 9、依法可以取得死者遗产的其他公民，应提交其对死者生前尽了主要赡养或扶养义务的证明; 10、公证员认为应该提交的其他证明材料。

答

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请...

答

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需...

(一)办理西安房产继承公证应提交以下证明材料： 1、当事人的身份证明(身份证或户口簿等) 2、委托他人代办申请的，应提交有效授权委托书和受托人身份证明 3、被继承人的死亡证明 4、被继承人遗留的财产的所有权证明及财产清单 5、全体合法继承人情况的证明(可参阅本站“下载专区”之“申办继承公证的证明”) 6、法定继承人已死亡的应提交死亡证明及亲属关系证明 7、继承人放弃继承权的，应提交放弃继承权声明书 8、继承人中有失踪多年下落不明的，应提交人民法院宣告失踪或宣告死亡的判决书 9、依法可以取得死者遗产的其他公民，应提交其对死者生前尽了主要赡养或扶养义务的证明 10、公证员认为应该提交的其他证明材料。

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、按照房产的遗嘱继承公证程序规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

办理继承权公证，申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明); (5)继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证; (6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理; (7)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱; (8)公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。