对于商业场地租赁合同相关的法律知识有哪些-法师兄

1、商业场地租赁合同履行中的改扩建及新建建筑法律问题。绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会涉及承租人在租赁场地范围内，为生产经营的需要进行改、扩、新建建筑。 2、《民法典》规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。据此规定，承租人只要经过出租人同意，完全可以实现上述改、扩及新建建筑的需要。但是，由于房屋建设过程是一项极为烦琐，涉及面广泛，且管理层次繁杂的工程，国家对房屋建设也规定了严格的程序和制度，有严格的手续报批制度。因此，承租人在进行改扩及新建建筑过程中，并不简单理解为只要依照《民法典》征得出租人同意就可以了，而是要严格按照国家房屋建设的审批手续完成报批工作，同时，按照北京市目前房地合一的管理模式，在租赁条件下进行房屋建设，承租人只能以出租人的名义来完成。因此，在场地租赁活动中，承租人要实现房屋的改扩及新建，需要双方的共同努力才能实现，只要有任何一方出现问题，建设活动都将无法完成。

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1、商业场地租赁合同履行中的改扩建及新建建筑法律问题。绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会涉及承租人在租赁场地范围内，为生产经营的需要进行改...

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这与土地性质和房屋类别有关，若是耕地，在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的，是违法建筑，不受法律保护，若有纠纷法院是不可能受理的，甚至相关...

当你用抵押贷款买房时，你签订了抵押贷款合同。那么，抵押贷款合同在什么情况下可以解除呢？以下是抵押贷款合同的相关知识，希望对大家有所帮助。根据国家法律规定，购房者与抵押贷款银行签订的抵押贷款合同和购房者与开发商签订的商品房买卖合同是两种独立的合同。购房者办理抵押贷款手续并支付全部房款后，购房者的还款对象是抵押银行，而不是开发商。在购房者偿还抵押贷款的过程中，如果开发商违约，如延期交房，房屋质量有缺陷，甚至因开发商破产而无法取得房屋，购房者无权拒绝向抵押银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。只有在以下两种情况下，购房抵押贷款合同才能解除：（1）与抵押银行协商解除的，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务；（2）由于商品房买卖合同被确认无效或撤销，抵押贷款合同的目的无法实现。此时，购房者可以要求解除抵押贷款合同，开发商应将收到的抵押贷款本息返还给抵押银行。

属于借款合同,但如果属于合同诈骗罪的构成要件，可以立案，但一般要看犯罪嫌疑人是否在在借款时又相应的偿还能力及犯意的产生、借款后的行为等一般立案是比较慎重的，以上是对借条是什么合同的相关资料。望采纳。

1.场地租赁合同的租赁期限法律问题。租赁期限是场地租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人依法自主约定，出租人将场地交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用商业场地租赁合同相关法律知识场地的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制。《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第214条对租赁期限作了最高限制即不得超过20年，超过20年的部分无效。同时还规定：“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”