我国法律对于购房契税是怎么计算的有什么说明？

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• 问我国法律对于被赡养人的资产有什么说明吗？
  

  根据《民法典》的相关规定，对您咨询的情况解答如下：有遗嘱按照遗嘱继承遗产，无遗嘱则按法定继承的规定分配遗产，鉴于您的姐姐没有《民法典》中规定的应当剥夺继承权的情形，只是未尽赡养义务，因此仍然有继承权。但如果她有抚养能力和抚养条件却拒绝履行抚养义务，在分配遗产时，可以少分或者不分。基本上关于被赡养人的资产，望采纳。

• 问契税是什么意思，如何计算首套房的税收，购买二套房的契税怎么计算
  

  1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，契税的交纳标准是按照个人名下住房在房管局登记的房产套数来确定的，如果是名下无房产的，可以享受首套房的契税待遇。3，个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率执行总房款的1%；个人首次购买90-144平方米普通住房的，契税税率执行总房款的1.5%；个人首次购买144平方米以上的非普通住房的，契税税率执行总房款的3%。

• 问我国房屋契税征税对象是什么
  

  1.契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。 2.应纳税额＝计税依据×税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

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