建筑施工合同不备案有效吗！

大家都在问查看更多

• 问建筑工程施工合同备案是否有效
  

  生效，为加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”

• 问建筑施工合同需要备案吗
  

  要备案的。施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。

• 问建筑施工合同不备案法律支持吗
  

  不一定的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。 1、《》对备案的规定是：第三十一条（合同备案）发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。合同发生纠纷的，以备案合同为准。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：第二十一条当事人就同一另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 3、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  无效建筑工程施工合同的条件

  1,581人已观看

• 0'51
  无效建筑工程施工合同如何认定

  1,335人已观看

• 0'55
  建筑工程施工合同主体有哪些

  2,663人已观看

• 0'57
  建筑工程施工合同注意事项

  1,786人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑施工合同不备案有效吗

  148人已浏览

• 
  建筑施工合同没有备案有效吗？

  189人已浏览

• 
  建筑施工合同可以不备案吗

  132人已浏览

• 
  建筑施工合同需要备案吗

  133人已浏览