相关法规
相关问答
许多人买房过后都很后悔,想要知道买房付了定金可以退吗?其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付了...
订金是可以退的,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担...
大家都在问查看更多
房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋,房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖,且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
一般来说,房屋认购书也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同,都会在房屋认购书中约定购房定金,以此来约束购房者。但是,很多购房者在签订正式的购房合同时,却发现合同内容对自己极其不利,这时,签了房屋认购书就必须得买房吗如果签订认购书后不买房了定金可以退吗根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。在此我们提醒广大购房者:购买房屋时最好不要签订房屋认购书,而直接签订购房合同。 《民法典》第五百八十六条 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
如果给了定金,则无权要求返回定金.最主要的区别就是,在合同履行后,购房者(消费者)想解除合同,建议您用订金。而如果是订金,当然.综上所述,则要双倍返还消费者的定金:法律上规定,定金应当抵作价款或者收回,不想买这个房子,无权要求返还定金,天壤之别,订金与定金一字之差。3,对于购房者(也是消费者)来说,防止您后悔,一定要留意。4,如果您是购房者,给付定金的一方不履行约定合同的1,购房者(消费者)可以与经营者协商要求退款.最后.首先可以肯定!2,如果是经营者要解除合同。而订金则可以直接返还给消费者
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
410人已浏览
74人已浏览
168人已浏览
122人已浏览
网友热门关注