贷款引发的房产纠纷应该怎样处理-法师兄

贷款引发的房产纠纷应当根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人首先可以收集证明债务存在的相关证据，撰写起诉书后向有管辖权的法院提起诉讼，符合立案条件的，法院将会在七日内进行立案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第24条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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贷款引发的房产纠纷应当根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人首先可以收集证明债务存在的相关证据，撰写起诉书后向有管辖权的法院提起诉讼，符合立案...

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房产纠纷可以通过以下方式来处理：一、当事人之间可以通过协商或者调解解决。二、当事人协商、调解不成或者本身就没有协商调解的意愿，可以根据当...

以按揭贷款的方式购买商品房是现在商品房交易市场上最主要的付款方式之一，从而在购房人、开发商及按揭银行之间形成了不同的法律关系。一般而言，在购房人和开发商之间形成的是商品房买卖合同关系在购房人与按揭银行之间则是以所购房屋进行抵押的抵押贷款合同关系而开发商与按揭银行之间有时是保证关系，有时则并无任何法律关系。在不同的法律关系下，各方当事人的法律地位不同，权利义务也是不同的。但是，房产贷款纠纷并非割裂的，相互之间仍然存在法律联系，其中一种法律关系的变化会影响到另一种法律关系，在一方要求解除商品房买卖合同的情况下这种关系表现得更为明显。

民间借贷纠纷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律调整，不产生刑事责任。对于民间借贷纠纷的处理主要包括以下几个方面：第一，处理纠纷，必须提供证据：人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或者无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言。 2，出借人不得将利息计入本金谋取高利。 3，借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，通常是视为无息借贷。 4，定期无息借贷的处理：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还;出借人要求偿付催告后的利息的，参照银行同类贷款的利率计息。 5，违法借贷行为的处理：出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律规定予以制裁。 6，保证责任的处理：在借贷关系中，对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。 7，与合伙组织发生借贷纠纷的处理：合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，是由借款人个人进行偿还。

发生房产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。 3、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。