夫妻离婚是否就是按照房本产权比例分割房产

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• 问离婚时房产分割是否按出资比例进行处理？
  

  嗯，基本上是这样的，还有后面共同还的部分都是可以主张的。就算是一方没有工作但只要是照顾家庭的，出资和还贷部分都可以主张分割。

• 问夫妻离婚后房产分割是否合法？
  

  确认我国夫妻离婚财产是否分割的方法： 1、房屋未取得所有权的，不得分割所有权，只能确认使用权； 2、一方婚前购买，以个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，登记在首付款义登记的，离婚时房地产由双方协议处理，协议不成的，归登记方。登记一方补偿另一方。

• 问夫妻离婚如何分割按揭房产？
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

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