买别墅是否限购的

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• 问北京买别墅限购吗?
  

  限购别墅。本市已有一套住房的居民家庭限购一套住房；本市已有两套以上住房的居民家庭，在本市拥有一套以上住房的非居民家庭，不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非居民家庭，暂停在本市主城区出售。

• 问限购了别墅还能买吗
  

  别墅交易限购。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

• 问请问买别墅的话是有限购吗
  

  第一，别墅也限购别墅听起来很高，其实是非普通住宅，限购政策和普通住宅一样，在北京也是限购，最多只能买两套。二、商住还是住宅看产权别墅虽然是豪宅，但性质却大相径庭。但是看产权就明白了，50年产权是商住性质，70年产权是住宅。第三，一般来说，别墅的首付至少是40％，北京的一些银行可以允许别墅的首付比例是30％。贷款利率是否与普通住宅相同？银行购房贷款利率平等对待别墅和普通住宅，基准利率现在是5、9％（2015年3月）。五、物业费但别墅作为非普通住宅，以高端大气为主，开发商和物业也走精（ｙｏｕ）品（ｑｉａｎ）路线，服务、车位、绿化、环境等也特别讲究，物业费自然比普通住宅高很多。

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