的日期和房产证的日期是一样的么

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• 问房产证上的日期是什么
  

  从开发人员取得土地的那天开始。房地产证明书的处理流程是：（1）买卖双方进行房地产交易后一个月内将房屋买卖合同和其他证明书带到房地产交易所进行买卖户口登记。注册需要身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料。（2）买卖双方收到交易所办理户口手续的通知后，必须携带身份证、户口簿、印鉴等，支付手续费、权利税、印花税后才能办理户口手续。交易所向买方发行房地产销售合同，原则上房地产证明书由买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的，可以发行委托书委托代理人代理。（3）办理买卖户口手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同，在3个月内向住宅所在地市或区（县）住宅土地管理局登记申请。申请所需的证明书和资料包括卖方所有大楼的所有票、商社购买合同、商社销售发票的存根复印件、身份证复印件、住宅所有权转移登记表、界表、面积计算表。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产票。

• 问竣工日期和验收日期的日期
  

  竣工日期和验收日期：工程竣工验收通过，承包人提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。项目按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提交发包人验收的日期。

• 问的借款日期和签订日期不一样有效吗
  

  借条也就是民事借贷合同，借款日期就是合同的履行日期，法律并没有要求合同履行日期和签订日期要一致，根据法无禁止即自由的原则，合同履行日期和签订日期不一致是不影响合同效力的。

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