婚前承租的公房婚后拆迁怎么分割？

大家都在问查看更多

• 问婚前承租的公房婚后拆迁重获公房要怎么分割
  

  根据相关法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租： （一）照顾抚养子女的一方； （二）男女双方在同等条件下，照顾女方； （三）照顾残疾或生活困难的一方； （四）照顾无过错一方。 但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

• 问婚前承租的，婚后拆迁如何分割
  

  t根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：t(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;t(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;t(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;t(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;t(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;t(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;t(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;t(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;t(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。t因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：t(一)照顾抚养子女的一方;t(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;t(三)照顾残疾或生活困难的一方;t(四)照顾无过错一方。t但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

• 问婚前承租的公租房离婚后怎么分割
  

  婚前公租房离婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。 2、婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公租房权益。 3、一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公租房权益。 4、夫妻一方将其承租的本单位公租房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公租房的，也就是说，婚后调换的公租房，使用权也是双方共有的。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  离婚时拆迁房怎么分割

  1,773人已观看

• 0'51
  婚前买房婚后加名离婚怎么分割

  400人已观看

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,422人已观看

• 0'50
  婚前房产婚后如何分割

  874人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么分割婚前承租的公房婚后拆迁重获公房

  99人已浏览

• 
  婚前承租的公房婚后怎么分割

  100人已浏览

• 
  婚前承租的公房离婚后怎么分割

  70人已浏览

• 
  婚前房屋婚后拆迁怎么分割

  195人已浏览