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(1)查看装饰公司是否具有资质证书。 (2)查看装饰公司是否有工商营业执照。 (3)查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同。...
房屋装修签订合同之前要注意如下内容: 1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、...
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房屋装修签订合同之前要注意如下内容: 1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。 6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。 8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。 9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。 12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。 15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。 16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
签订装修合同注意事项有以下几点:1.思考是否已经到了签订合同的阶段,您最好先反思有关价格、材料、施工方案等等问题是否已经完全明确,切忌急躁。2.检查装饰公司的手续是否齐全,营业执照必须要原本而不是复印件。3.检查装饰公司的设计方案资料是否齐全。4.首先了解合同的内容,签订的时候需要注意是要共同填写才比较好。5.合同内,双方联系方式、质量以及验收的各种要求、佣金结算的方式和时间、违约的责任和家装市场是否对合同进行认证。
4.开工之前最好让装修公司出份效果图,真正完工的时候效果可能和图有些出入,但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案,而具体施工是找另外的建筑队,所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。 5.施工中难免在某些方面做改动,无论是哪一方提出的的,都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西,把改动涉及的材料,费用,工程量都明示,起码一式两份,双方各留一份,以免最后算总账的时候黑你一笔。 6.水电改造往往价钱都是固定的,但工艺就大不相同了,比如用什么品牌什么材质的什么材料,这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开,且要套塑料管,直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦,一定自己亲自跟着,能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到,多参考下其他网友的意见,装修本来就不是省心的事,别怕麻烦。另外电插座,电话插座,网线插座都要留充足,提前规划一下家里每部分以后都要放什么,可能涉及要用什么插座,提前就让施工方预埋了。 7.厨卫做防水,国家是有标准的,地面做多厚,墙面做多高,所以这个工程进行的时候也要小心,施工方可能为了省事就把这项免去了,但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验,最后提前打好招呼,做防水的时候亲临现场,可别把装修公司想的太善良。
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