老人的房产证上加了奶奶的名字, 还有效吗

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• 问房产继承写奶奶的名字有效吗
  

  1.如果继承人写的是奶奶，是意味着继承人仅为奶奶； 2.如果没有全部签字，公证不生效； 3.遗产继承人可以更换，具体看继承人如何协商确定； 4.公证费可以自己协商如何承担。 爷爷去世后，未留任何遗嘱的情况下，是按法定继承的；对于财产，严格来说，首先要分割夫妻共同财产，然后剩下的才是爷爷的遗产。

• 问房产证上有爷爷和奶奶的名字, 但是房产证上是奶奶的, 孙子能继承吗
  

  这位朋友，您好！ 1、房屋的产权以登记记载为准，房产证上有你们三者的名字，那么你们三人对此房屋是公有的关系。因此这个房屋的三分之一是你的财产。 2、你爷爷享有房屋所有权的三分之一，他去世后这部分作为遗产可以继承。如果没有遗嘱可以按照法定继承处理。 潘阳

• 问房产证上是奶奶的名字怎么办
  

  既然房产证及房管局登记簿上是你的名字，那就是你的房产，可不理其他人，叫其走法律程序，你积极应诉即可，首先他们需起行政诉讼撤销你房产证后在分割(需有足够的证据证明虚假登记过户方可，否则很难撤销）。你只需做好你奶奶的思想工作及稳定其即可，是他们两老自愿且同意卖你过户至你名下，并未侵犯你奶奶的份额。

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