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需要证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得...
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需要本人去,但是也可以办理委托代为办理。 1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种: (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。 (2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易中心办理注销的手续。 2、常见抵押的流程 (1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等。 (2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)。 (3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记。 (4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷。 (5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。 3、解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户下列资料: (1)房屋的所有权证。 (2)其他的权利证。 (3)注销的抵押的登记申请书(其中的内容:客户在银行贷款已经结清,现在委托_________办理注销的抵押的登记)。注意第3个空格处填委托人姓名,委托人可以是本人也可以是其他的人。
1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权证书 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有权发生转移的材料 6、其他必要材料 7、如果是申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
一、商社(增量室)权利税申报缴纳所需资料以下资料均为检查原件,保留复印件。1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证(个人提供居民身份证或住宅户口簿的公司提供营业执照或组织机构代码证)。3、委托他人代理的委托书和委托人的身份证明。4、购买经济适用室提供许可证。5、面积增加补充权利税的,必须提供购房合同、权利税完成税证明书、房地产局认可的测绘机构发行的实测结果报告书、身份证明书。二、二手住宅(库存室)权利税申报缴纳所需资料以下资料均为检查原件,保留复印件。1、房屋买卖合同。2、原房屋所有权证,土地使用权证。3、身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5、如有上一手交易的,提供现卖方缴纳契税的完税证明。
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