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确定夫妻房产所有权的几种方式

2024-12-09
如果房产属于以下情况的,就可以确定房产归夫妻一方所有: 1. 如果房产是一方婚前自己出资购买,并且房产证登记了夫妻一方名字,那么该房产归该方所有。 2. 如果房产是一方父母出资购买,并且房产证登记了一方名字,或者一方父母支付首付购买,并且房产证登记了一方名字,但这一方婚后自己换的,那么该房产归该方所有。 3. 如果房产是一方婚后用个人财产购买,并且房产证登记了一方名字,那么该房产归该方所有。 4. 如果房产是一方婚前受赠与或者继承获得的,那么该房产归该方所有。 5. 如果房产是一方婚后受赠与或者继承获得的,并且赠与人或者被继承人明确表示只由一方受赠或者继承房产的,那么该房产归该方所有。 根据《民法典》第一千零六十三条,以下财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

相关法规

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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