交了购房首付贷款贷不下来怎么办

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• 问买房首付交了贷款办不下来怎么办
  

  可以让开发商沟通换家贷款银行试一下，如果还是办不下来就跟开发商协商退款。这个时候就属于解除合同，首付是必须要退给你的，这个没有疑问。关键看违约金有没有、多和少的问题，在我们国家，违约金过高是可以要求调整的，调整的标准一般是比照的损失来，你要求开发商把损失列出来，如果没有那么多损失，那么违约金过高自然不合理。

• 问交了首付房贷办不下来怎么办
  

  交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。

• 问买房首付款交了贷款还办不下来怎么办
  

  1.如果开发商指定银行,那你就要询问下开发商是怎么回事,你不用担心。如果贷不下来责任也是开发商的;如果是你自己办的贷款,那你就要询问清楚银行这边是什么情况,为什么那么慢,等不是理由。贷款最长也是一个月办下来,如果超过,你要当心:一、贷款批不下来;二、你的钱下来了,但是被银行拿去做别的事情了。(怎么解决这两个事情你自己该知道)。2.我做过的一些买卖案例,贷款都是先银行评估一下,然后确定你能不能贷款。3.我这边贷款都有担保公司,不知道你那有没有4.合同中因该写着什么情况下可以退房,你看下有没有关于贷款的5.看下违约金在什么情况下可以不用交,是多少。建议你拿着合同来咨询一下律师,花上几十块律师咨询费就可以知道了

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