卖方违约法院该怎么处理,具体规定有哪些

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• 问房屋买卖合同违约应该怎样处理,具体规定有哪些
  

  房屋买卖合同违约应该承担违约责任。守约方可以选择解除房屋买卖合同，由违约方支付违约赔偿金承担相应的违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋买卖合同。

• 问卖方违约法院该怎么处理,法律上该如何规定
  

  卖方违约法院会根据合同中关于违约责任的约定判决卖方承担违约责任；如果合同没有明确约定或者没有约定违约责任的，则法院会根据违约给买方造成的实际损失判决卖方承担违约责任，支付违约金或者赔偿违约损失。

• 问卖方违约法院应该怎么处理?
  

  遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据以下法律依据来处理： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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