发生房屋纠纷的阶段该如何收集证据-法师兄

收集证据一般分为两个阶段，即房屋纠纷前后。在房屋纠纷发生之前，由于双方没有发生纠纷，收集往往更加方便和顺利；更容易收集准确反映交易内容的证据。一旦发生纠纷，证据往往难以收集，对方可能不配合。可以采用以下方式或途径收集：一是尽量与对方协商，与对方就已经发生的事情达成书面文件。二是采用私下录音的方式进行收集。但是，收集录音时，不能采用非法手段，如监听、威逼强迫等非法手段。《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定：以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，录音材料可以作为证据而不侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定。三是考虑思路，寻找知情证人作证，一般要求证人与双方无利害关系，这样的证言往往具有较高的证明力；当然，根据《民事诉讼法》的规定，证人作证必须出庭参加庭审，向法院说明自己知道的案件事实。否则，在实践中，通过书面证言或书面情况向法院提交证言的常见方式，其真实性和证明力基本不会得到认可。

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(一)开发商发出的书面交房通知。若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知。 (二)在合同约定的交房时间去接房，同时，就自己接...

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如果是： 1、保存好合同原件； 2、收集我方履行合同的证据； 3、收集对方履行合同的证据； 4、收集双方履行过程中，沟通的证据，例如：微信记...

如果是： 1、保存好合同原件； 2、收集我方履行合同的证据； 3、收集对方履行合同的证据； 4、收集双方履行过程中，沟通的证据，例如：微信记录、短信记录、通话、往来函件等。如果是纠纷：1、房屋受损的证据，例如：照片、视频，必要的话可以找部门对现场进行公证；2、及时采取措施，减少损失扩大；3、固定与侵权人沟通联系的内容。