2015年最新房产税政策-法师兄

2018房产税征收标准最新政策如下： 1、房产税征收计税依据 (1)房产税按照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算交纳。房产原值是指征税人依照财务会计制度规则，在帐簿记录的房产原值。对征税人未按财务会计制度规则记录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同期间的同类房产核定。 (2)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税根据。 2、房产税税率房产税的税率，按照房产余值计算交纳的，税率为百分之一点二;按照房产租金收入计算交纳的，税率为百分之十二。因而，房产税征收标准最新政策仍然是按照从价或从租两种情况进行征收：（1）从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为：应纳税额=租金收入×12% 个人出租住房的租金收入计征,其公式为：应纳税额=租金收入×4%。这是决定个人所得税征收的依据。扣除额由省、自治区、直辖市人民政府根据税法规定的扣除额确定。在此基础上，根据当地条件确定当地条件下的税收平衡，平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高行政效率。（2）房产原值：它应该包括各种附属设备，这些设备是不可分割的，其前提或支持设施通常不独立地计算价值。主要有：供暖、卫生、通风等，由纳税人到原房屋进行改建，扩建，相应增加房屋的原价。

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房地产行业一直是受欢迎的行业，关于房地产的最新政策你知道多少？让我们来看看房地产的最新政策内容。房地产最新政策：1、重庆：房价交易房地产税信...

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2016房产营业税减免政策：1.新政策：财政部、国家税务总局今天发布通知说，经国务院批准，决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中...

符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）（一）非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收（二）居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间 3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准（以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明） 4、解困房直接可以免征 5、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证；非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 6、拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准 7、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据

你好,2018新政策规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

1、上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。3、符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在上海市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。4、持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。