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宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程 当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很...
宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且...
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一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 四、村委会审查 村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。 五、审核上报 乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 六、审批 县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 七、放样 由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。 八、验收发证 新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
一、宅基地证,是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 二、办理宅基地证流程: 1、工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。 2、变更基本条件:申请人户口必须在本村;申请人户口必须是农业户口;申请人及家属必须没有宅基地使用证。 3、需提交资料:户口簿(原件、复印件)、身份证复印件一份(A4纸);当地公安局派出所的证明;申请书一份、委托书一份;宅基地使用权登记表;原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;更正后填写的土地登记卡三张。在实际操作中,仍需要以当地的房屋管理部门的流程及要求为准。
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,宅基地证通称宅基证。让我们看看宅基地证的处理流程。宅基地证的处理流程具体如下:工作手续审查证明书→情况调查→测量尺寸→填写报告书→报告审查→发行证明书。变更基本条件1、申请人户籍必须在本村2、申请人户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使用证。需要提交资料1、户籍簿原件.复印件.身份证复印件(A4纸)2、当地公安局派出所证明3、申请书1份.委托书1份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡2份,原宅基地使用证原件6、修正后填写的土地登记卡3张。
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