宅基地过期不建会怎么样?

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• 问宅基地怎么重建？
  

  不需要，因为是你的宅基地，无需去申报，通知你村长就行了，如果你们那边要整体规划了，你就盖不了，等着一起盖

• 问自建房怎么样申请宅基地
  

  1、村委研究通过村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。2、公示审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。 3、现场勘察和初审公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。由此可见，在农村盖自建房，首先要取得宅基地使用权，农村土地是集体土地，自建房通常没有土地使用权证。但是这样不是说不能买卖，在本村范围内的集体成员，可以买自建房。如果是外村及城镇人员，是不能成为交易主体的。这里要注意，自建房买卖要连同宅基地一并转让。

• 问宅基地怎么建房啊？
  

  农民建房申请申请对象：拥有农业户口的村民，符合无宅基地的或需对破损房屋进行修缮的条件，可以向村委会申请进行房屋的建造和修缮。申请手续： 1、村民向村委会提出建房或修房的申请。 2、村委会经调查核实，讨论决定同意建房或修缮房屋，并填写相关表格递交镇土地所审批。 3、镇土地所审批。镇土地所派工作人员进行调查核实。申请所需证件：所属房屋内居住的所有村民的身份证和户口簿。住房办理告知单一、农村住房申请所需提供资料（一）无房户安置或新建农房1、本人申请书2、家庭居住人员户口簿及身份证复印件3、无房户证明（本镇以村民委员会证明，外镇以房屋土地所证明）4、《住房申请表》有村民委员会填写5、分户中人口确定协议书（二）修缮、家层、扩建农房1、本人申请书2、家庭居住人员户口簿及身份证复印件3、《住房申请表》由村民委员会填写4、人口变动协议书

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